サンシャイン西芦屋

  • 兵庫県神戸市東灘区深江南町四丁目

  • / 深江駅 徒歩8分

  • 1985年築 / 6階建 / 33戸 / RC造

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価格偏差値

58.4
割安

推定相場価格より15.2%割安

販価
1,650万円
28.6万円/㎡
相場
1,947万円
33.7万円/㎡
884
1,593
2,301
3,009
AI査定結果
推定相場価格
1,947万円
33.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,593万円〜2,301万円
27.6万円/㎡〜39.8万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.9%
　
最終更新日: 2025年6月12日
サンシャイン西芦屋
1,650万円（28.6万円/㎡）/ 5階 / 57.78㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴36件の平均平米単価は30.27万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（28.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/091,650万円28.6万円5階 57.78㎡ 2LDK東
2025/05/251,680万円29.1万円5階 57.78㎡ 2LDK-
2025/05/201,190万円22.3万円1階 53.46㎡ 2LDK東
2025/05/131,240万円23.2万円1階 53.46㎡ 2LDK東
2025/05/071,750万円30.3万円5階 57.78㎡ 2LDK北
2025/04/271,780万円30.8万円5階 57.78㎡ 2LDK-
2025/04/051,290万円24.1万円1階 53.46㎡ 2LDK北東
2025/03/181,180万円18.9万円5階 62.28㎡ 3LDK南
2025/03/151,299万円25.3万円2階 51.3㎡ 2LDK東
2025/02/181,830万円31.7万円5階 57.78㎡ 2LDK北
2025/02/081,399万円27.3万円2階 51.3㎡ 2LDK東
2024/11/261,860万円32.2万円5階 57.78㎡ 2LDK-
2024/11/131,280万円20.6万円5階 62.28㎡ 3LDK南
2024/11/121,390万円26.0万円1階 53.46㎡ 2LDK東
2024/11/061,490万円27.9万円1階 53.46㎡ 2LDK東
2024/10/311,498万円29.2万円2階 51.3㎡ 2LDK東
2024/10/121,860万円33.4万円5階 55.64㎡ 2LDK北
2024/10/091,598万円31.2万円2階 51.3㎡ 2LDK東
2024/09/241,880万円32.5万円5階 57.78㎡ 2LDK北
2024/09/111,880万円33.8万円5階 55.64㎡ 2LDK北
2024/09/091,930万円33.4万円5階 57.78㎡ 2LDK北
2024/07/021,950万円33.7万円5階 57.78㎡ 2LDK北
2024/06/161,980万円34.3万円5階 57.78㎡ 2LDK-
2024/06/091,490万円27.9万円1階 53.46㎡ 1LDK+S東
2024/04/162,088万円36.1万円5階 57.78㎡ 2LDK北
2024/04/091,690万円31.6万円1階 53.46㎡ 2LDK東
2024/04/061,300万円25.3万円4階 51.3㎡ 2LDK東
2024/03/192,088万円37.5万円5階 55.64㎡ 2LDK北
2024/01/061,698万円33.1万円2階 51.3㎡ 2LDK東
2023/12/041,748万円34.1万円2階 51.3㎡ 2LDK東
2023/11/251,780万円33.3万円1階 53.46㎡ 2LDK東
2023/11/251,798万円35.0万円2階 51.3㎡ 2LDK東
2023/10/101,898万円37.0万円2階 51.3㎡ 2LDK東
2023/09/201,680万円29.1万円5階 57.78㎡ 3DK北
2023/09/141,998万円38.9万円2階 51.3㎡ 2LDK東
2023/08/261,800万円31.2万円5階 57.78㎡ 3DK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は29.99万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（28.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/09サンシャイン西芦屋
神戸市東灘区深江南町四丁目
深江駅8分 1,650万円28.6万円57.78㎡2LDK5階 / 6階建 東1985年33戸RC
2023/04/17コスモハイツ深江
神戸市東灘区深江本町三丁目
深江駅2分 1,480万円24.8万円59.67㎡3LDK2階 / 5階建 南1980年27戸RC
2025/01/14TM深江アーバンライフ
神戸市東灘区深江本町二丁目
深江駅4分 1,880万円36.3万円51.84㎡2LDK2階 / 7階建 南東1982年27戸RC
2024/09/29グリーンコーポ深江
神戸市東灘区深江南町二丁目
深江駅11分 1,980万円27.8万円71.32㎡3LDK4階 / 6階建 南東1981年42戸RC
2025/02/02甲南深江ハイム
神戸市東灘区深江本町四丁目
深江駅4分 1,580万円30.3万円52.19㎡2LDK5階 / 7階建 南東1980年37戸RC
2025/05/17エクレール西芦屋
神戸市東灘区深江南町二丁目
深江駅12分 1,388万円26.0万円53.43㎡3LDK5階 / 6階建 南東1987年30戸SRC
2023/01/28深江ロイヤルマンション
神戸市東灘区深江本町二丁目
深江駅8分 2,380万円33.5万円71.02㎡3LDK1階 / 4階建 西1982年26戸RC
2025/06/04朝日プラザ深江北町
神戸市東灘区深江北町四丁目
深江駅2分 1,980万円37.7万円52.55㎡2LDK8階 / 9階建 南1985年51戸RC
2024/09/07日商岩井東灘マンション
神戸市東灘区深江北町四丁目
深江駅3分 1,880万円30.5万円61.6㎡2LDK5階 / 6階建 南西1980年53戸RC
2023/02/09藤和ライブタウン深江
神戸市東灘区深江本町二丁目
深江駅7分 1,980万円28.7万円68.88㎡3LDK3階 / 6階建 北東1984年67戸RC
2024/03/29甲南オークス深江
神戸市東灘区深江北町三丁目
深江駅4分 1,480万円24.4万円60.78㎡2SLDK※Sはサービスルーム3階 / 4階建 南東1983年14戸RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/09サンシャイン西芦屋
神戸市東灘区深江南町四丁目
深江駅8分 8.1万円0.14万円57.78㎡2LDK5階 / 6階建 東1985年33戸RC

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築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で4.3%上昇、神戸市東灘区では5.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（28.6万円）は神戸市東灘区の平均と比較して16.4%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
28.5万円/㎡
前年比+4.3%
神戸市東灘区
34.2万円/㎡
前年比-5.5%

マンション概要

マンション名サンシャイン西芦屋
所在地兵庫県神戸市東灘区深江南町四丁目
交通深江駅徒歩8分
築年月1985年
階数6階建
総戸数33戸
建物構造RC
土地権利所有権

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