1980〜1990年築, 専有面積47.78㎡〜67.78㎡の平均販売価格
兵庫県
30.4万円/㎡
前年比+3.7%
神戸市東灘区
38.5万円/㎡
前年比+5.8%
サンシャイン西芦屋
兵庫県神戸市東灘区深江南町四丁目
/ 深江駅 徒歩8分
1985年築 / 6階建 / 33戸 / RC造
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価格偏差値
58.4
割安
推定相場価格より15.2%割安
相場
1,947万円
33.7万円/㎡
884
1,593
2,301
3,009
AI査定結果
推定相場価格
1,947万円
33.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,593万円〜2,301万円
27.6万円/㎡〜39.8万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2025年6月9日
サンシャイン西芦屋
1,650万円（28.6万円/㎡）/ 5階 / 57.78㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴36件の平均平米単価は30.27万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/09 | 1,650万円 | 28.6万円 | 5階 | 57.78㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/05/25 | 1,680万円 | 29.1万円 | 5階 | 57.78㎡ | 2LDK | - |
| 2025/05/20 | 1,190万円 | 22.3万円 | 1階 | 53.46㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/05/13 | 1,240万円 | 23.2万円 | 1階 | 53.46㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/05/07 | 1,750万円 | 30.3万円 | 5階 | 57.78㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/04/27 | 1,780万円 | 30.8万円 | 5階 | 57.78㎡ | 2LDK | - |
| 2025/04/05 | 1,290万円 | 24.1万円 | 1階 | 53.46㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/03/18 | 1,180万円 | 18.9万円 | 5階 | 62.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/15 | 1,299万円 | 25.3万円 | 2階 | 51.3㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/02/18 | 1,830万円 | 31.7万円 | 5階 | 57.78㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/02/08 | 1,399万円 | 27.3万円 | 2階 | 51.3㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/11/26 | 1,860万円 | 32.2万円 | 5階 | 57.78㎡ | 2LDK | - |
| 2024/11/13 | 1,280万円 | 20.6万円 | 5階 | 62.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/12 | 1,390万円 | 26.0万円 | 1階 | 53.46㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/11/06 | 1,490万円 | 27.9万円 | 1階 | 53.46㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/10/31 | 1,498万円 | 29.2万円 | 2階 | 51.3㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/10/12 | 1,860万円 | 33.4万円 | 5階 | 55.64㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/10/09 | 1,598万円 | 31.2万円 | 2階 | 51.3㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/09/24 | 1,880万円 | 32.5万円 | 5階 | 57.78㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/09/11 | 1,880万円 | 33.8万円 | 5階 | 55.64㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/09/09 | 1,930万円 | 33.4万円 | 5階 | 57.78㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/07/02 | 1,950万円 | 33.7万円 | 5階 | 57.78㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/06/16 | 1,980万円 | 34.3万円 | 5階 | 57.78㎡ | 2LDK | - |
| 2024/06/09 | 1,490万円 | 27.9万円 | 1階 | 53.46㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2024/04/16 | 2,088万円 | 36.1万円 | 5階 | 57.78㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/04/09 | 1,690万円 | 31.6万円 | 1階 | 53.46㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/04/06 | 1,300万円 | 25.3万円 | 4階 | 51.3㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/03/19 | 2,088万円 | 37.5万円 | 5階 | 55.64㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/01/06 | 1,698万円 | 33.1万円 | 2階 | 51.3㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/12/04 | 1,748万円 | 34.1万円 | 2階 | 51.3㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 1,798万円 | 35.0万円 | 2階 | 51.3㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 1,780万円 | 33.3万円 | 1階 | 53.46㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/10/10 | 1,898万円 | 37.0万円 | 2階 | 51.3㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/09/20 | 1,680万円 | 29.1万円 | 5階 | 57.78㎡ | 3DK | 北 |
| 2023/09/14 | 1,998万円 | 38.9万円 | 2階 | 51.3㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/08/26 | 1,800万円 | 31.2万円 | 5階 | 57.78㎡ | 3DK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は29.99万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/09 | サンシャイン西芦屋 神戸市東灘区深江南町四丁目 | 深江駅8分 | 1,650万円 | 28.6万円 | 57.78㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1985年 | 33戸 | RC |
| 2023/04/17 | コスモハイツ深江 神戸市東灘区深江本町三丁目 | 深江駅2分 | 1,480万円 | 24.8万円 | 59.67㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 27戸 | RC |
| 2025/01/14 | TM深江アーバンライフ 神戸市東灘区深江本町二丁目 | 深江駅4分 | 1,880万円 | 36.3万円 | 51.84㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1982年 | 27戸 | RC |
| 2024/09/29 | グリーンコーポ深江 神戸市東灘区深江南町二丁目 | 深江駅11分 | 1,980万円 | 27.8万円 | 71.32㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1981年 | 42戸 | RC |
| 2025/02/02 | 甲南深江ハイム 神戸市東灘区深江本町四丁目 | 深江駅4分 | 1,580万円 | 30.3万円 | 52.19㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1980年 | 37戸 | RC |
| 2025/05/17 | エクレール西芦屋 神戸市東灘区深江南町二丁目 | 深江駅12分 | 1,388万円 | 26.0万円 | 53.43㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1987年 | 30戸 | SRC |
| 2023/01/28 | 深江ロイヤルマンション 神戸市東灘区深江本町二丁目 | 深江駅8分 | 2,380万円 | 33.5万円 | 71.02㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 西 | 1982年 | 26戸 | RC |
| 2025/06/04 | 朝日プラザ深江北町 神戸市東灘区深江北町四丁目 | 深江駅2分 | 1,980万円 | 37.7万円 | 52.55㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1985年 | 51戸 | RC |
| 2024/09/07 | 日商岩井東灘マンション 神戸市東灘区深江北町四丁目 | 深江駅3分 | 1,880万円 | 30.5万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1980年 | 53戸 | RC |
| 2023/02/09 | 藤和ライブタウン深江 神戸市東灘区深江本町二丁目 | 深江駅7分 | 1,980万円 | 28.7万円 | 68.88㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 北東 | 1984年 | 67戸 | RC |
| 2024/04/07 | 甲南オークス深江 神戸市東灘区深江北町三丁目 | 深江駅4分 | 1,480万円 | 24.4万円 | 60.78㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1983年 | 14戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3.7%上昇、神戸市東灘区では5.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.6万円）は神戸市東灘区の平均と比較して25.7%割安です。